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一个没有大型体育场的城市独白

点击量:   时间:2018-08-30

其实,兰州最早时并不缺大型体育场。早期红山根体育场一开始被称为“运动场”,曾经还有苏联专家们在这里进行过一场友谊赛。

1957年,兰州的十大建筑之一的七里河体育场建成,第一次大规模活动是阿富汗足球队与甘肃省足球队进行比赛,到场观众达数万人之多。

 

兰州向前 奥体在后 一个没有大型体育场的城市独白

 

红山根体育场拆除后不久,兰州便在崔家大滩规划奥林匹克体育中心,但多年之后兰州奥体中心还未开建,原有的七里河体育场却已被拆除,至此兰州的体育配套设施已然进入了一个青黄不接的时间。

在早期红山根运动场的带动下,周边成了当时的热门区域,以红山根体育场为中心,一些其他的大型公共配套设施诸如文化宫、学校、医院等相继建成。

后来在兰州奥体中心项目确定之后,兰州就崔家大滩展开了一系列的区域规划,2017年万达董事长王健林来兰州考察,当时就看中崔家大滩并计划将在兰州奥体中心旁开发大型商业综合体万达茂。

由此可见,无论是哪个年代,一个稀有的大型公共配套设施建设,都会吸引大量的互补配套的聚集。

 

兰州向前 奥体在后 一个没有大型体育场的城市独白

 

另外从城市发展的角度讲,大型体育场的建设对于城市的发展起着推进的作用,促使城市发展格局发生转变。以兰州奥体中心的建设为例,这不只是体育设施的改进问题,还包括诸如区域交通、绿化、基础设施等城市生活环境的日益提升,并在将来会以奥体中心为核心,逐渐形成一座城的生活区。

作为一个线性分布的城市,兰州必然会有一些较为稀缺性的公共设施分布不均匀。以大型体育设施来说,无论是规划中的奥体中心,还是重新建设的七里河体育场都位于兰州以西、黄河南岸,从地域上看,单凭奥体中心和七里河体育场并不足以覆盖整个兰州,但是,对于兰州以东的区域,在大型体育设施的规划上也并不是空白。

 

兰州向前 奥体在后 一个没有大型体育场的城市独白

 

在2017年的《盐场地区综合服务功能配套规划(2017-2020年)》中有提到,将在盐场片区规划建设两馆一场,这也是兰州继奥体中心之后首次在规划中关于体育类配套的重大规划。“两馆一场”是指在盐场地区建设一个综合体育馆、一个游泳馆和一个标准田径场。

“两馆一场”的建设,对于城东黄河北这一大的区域就像是奥体中心之于大滩一样。它赋予城东黄河北的意义不单单在于赛事、演唱会等大型活动的承办,随之而来的更是对于整个兰州东部的面貌、区域价值、人居生活的提升。

黄河北作为兰州整座城市的功能配套区,承载了这座城市很重要的精神属性,会展商务、政务,国家级剧院,城市发展展览馆,高端酒店等代表了这座城市的现代化发展名片,也是兰州与世界交流展示的重要平台。基础设施、服务设施和环境的完善使得黄河北盐场片区迅速走进大家的视野。

“两馆一场”的建设进一步促进区域配套设施的升级。和“两馆一场”同时间规划的还有13所学校、综合医院2处、专科医院1处、卫生服务中心5处、老年公寓2处、托老所11处、标准化菜市场19个、公共停车设施16处、公共泊车位2570个。另外周边酒店、住宅、健身娱乐场所、购物等设施也加快了建设,增加了板块的砝码。未来,甚至会以两馆一场为中心形成商圈,进而使得整个城东区和黄河北区域交通更加畅达便捷以及大型商业和生活配套再上一个台阶。就像红山根体育场周围配套设施完善后一样,这一板块必将成为兰州最炙手可热的区域。

对于房地产项目而言,完善的基础设施,会提升产品竞争力以及价值。相信大家在平日里看到过不少的例子,如房地产产品以学校教育资源为卖点,衍生出了学区房;以体育配套为卖点,为产品自身增加吸引力,在崔家大滩,项目产品对外宣传都要带上奥体中心,每每奥体中心有新动静,区域内的房价必然会有所波动。

这一片区作为黄河北的“奥体”区域,加之已经建设完善的会展商务、政务,使得这片区域于兰州早已炙手可热。随着大型体育设施建设的市场价值的不断上升,黄河北无疑将成为兰州下一个城市经济的重要增长点。

而作为周边板块配套的直接受益者,怡景新苑毗邻两馆一场,以丰富的配套,全新的产品,为黄河北中坚力量如约而来,满足了城东或者整个兰州对大型体育场的渴望和需求。

怡景新苑位于大沙坪十字西南角,背靠五一山森林公园,公交四通八达,周边配套设施完善,大沙坪小学、兰州十中、市二院、康泰医院等公共设施近在咫尺。怡景新苑二期秉承一期现代简约的建筑风格,贯彻以人为本的朴实思维,遵循生态、环保、智能的设计原理,将建筑与自然环境融为一体,打造亲信自然的小区形象。

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